Hハウス 見積り提示

Hハウスから見積りが提示された。

延べ床面積　238㎡弱、完全分離2世帯。

お値段6900万円弱。

高い~！

前回から何回も
「3月中にメーカ決定する気はない！」と言っているのに

まーた
「決算期なので契約どうですか？」だと。

この日だけで4-5回言われた。

いいかげんしつこい

私：「他社のプランも気に入っているし、
　　　他社の金額をまだ見ていないので3月中には決定しません」

H：「どうして他社は見積金額出さないんですか？
　　　何か問題でもあるんですか？」

私：（心の声）<この聞き方もかなり失礼>

私：「別に問題はありませんけど。
　　　まだプランが決まっていない部分もありますし。」

H：「決算期なのにですか？
　　　信じられないですね~。
　　　うちを気にいってくださっているのであれば、
　　　これ以上のチャンスはありません」
だと。

あんまりしつこくて頭に来たので

「初めから3月中には決められないと言ってあるので
　他社はお宅のようにガツガツ言ってこないんだと思います！」

とイヤミをかましてやっても、まったく堪えない様子。

最初に紹介状を持って行ったので
「最低でも4％は引いてくれる」と言っていたのに
確認したところ、提示してきたこの値段は値引きなしの金額らしい。

打ち合わせの度に散々「うちは高いですよー」とアオっておき、

　値引き前の見積もりを1回提出
　→　次回値引き後の見積を持ってきて
　　　「ほーら、値引き頑張ったでしょー」と見せる作戦なのがみえみえ。

他社の見積を見ると値段で負けるので
とっとと契約させたいんだろうけど
その手にのるもんか！

「うちの依頼したプランはちゃんと対応してくれるわけ？」
と聞いたら
「プランは契約後でも変更可能ですから」
とかいう適当な返事。

そりゃ変更はできるけど、
その分契約時の見積金額からどんどん跳ね上がるじゃん。
マジ、あり得ないんですけど…。

「プラン変更部分は図面を家に入れておくので
　来週末にもう1度見積を作成して
　打ち合わせどーですか？」とか言ってる。

どーせ打ち合わせしてもまた契約、契約とか言いそうなので
すっとばす予定。

うちに帰ってから設備などを確認したら
トイレや風呂、キッチンなどすべて最低グレード。

これじゃ仮に契約しても変更契約のときに金額が膨大に増えそう。
こんな状態で契約できるわけないじゃん。

ふと思ったんだけど、
プランの打ち合わせもしているのに 設計が出てこないとはどーゆーことじゃ！
今回だけじゃなくて前回も来てないんだけど。

相変わらず約束の時間に行っても待たされるし。
こっちはお客なわけで、
客に対してかなり失礼な対応だよね、これって。

うちは2世帯でお金の出所が変わるので
「1F分と2F分で見積を分けて出してほしい」と言ったら、
MサワはすんなりOKだったのに、
Hハウスは「それは難しいですね。そんなに重要ですか？」だって。
イラッ！
あのさー、言い方っつーもんがあるでしょ？
アンタ何年営業やってるのよ？

「重要です。お金の出所が違いますから。
　構造部分は単純に2で割ってくれればいいので
　金額がわかるようにしてください」
といっても
「それは難しいですね」と却下。

単に面倒なだけなんじゃないの？

なんか、
　こちらの家づくりなんてどーでもいいから
　とにかく契約が欲しい！
っていう感じがみえみえ。

家族としてはMサワの方のプランが気に入っているし
Mサワの営業さんのがこちらのことを
いろいろと考えて対応してくれている。
設計さんも毎回打ち合わせに来てくれるし。
これがあたりまえでHハウスはちょっとひどいんじゃないのか？

最初は高くても作りがしっかりしている、
営業さんがしっかりしていることから
Hハウスがいいなぁと思ってたんだけど、

躯体見学やネットで調べた情報で、
ん？と疑問がわいてきて
この価格の高さは妥当なのか？と思ってきたのと、
契約、契約ってしつこいので、
Hハウスはやめようかなぁという気になってきた。

Mの見積が出てきて
ある程度価格に納得できれば
Mサワにしようかな。

Mサワホーム打ち合わせ

Mサワホームと打ち合わせ。
いつも家に来ていただいているので
展示場見学も兼ねて
今回は展示場へ出向いた。

やっぱり実物があるのと、
展示場には設備カタログが豊富にあるので
すぐにイメージがわかるのがいい。

1Fも2Fもプランはまだ修正が必要だけど、
まずは測量し、その結果でプランを直してもらうことにした。

最初、営業さんや設計さんに対して
結構感じが悪かった両親だけど、
だいぶ気持ちがMサワに傾いているせいか
話し方とか態度がやわらかくなってきた。

採光の問題で間取りが一部気に入らない、
設計者を変えてほしい、とまで言っていたけど
ダンナが採光を計算したところ、
寝室部分が半階あがっているのが原因なので
他社では問題なかったところがMサワでは問題になること、
を事前に両親に説明しておいたのが、
かなりよかったかも。

・xxxはイヤ、
・ここは広くないと、
・でも庭も広く、
と代替え案がない主張をしていたけど、
少しずつ代替え案を出すようになってきたり、
できない部分について説明を受けると
納得するようになったり、
可能ならxxxしてほしい
みたいな言い方をするようになった。

逆にHハウスにする気持ちがなくなっているのか
Hハウスに対する態度がよくないかも。

まぁ、
・約束時間に行っているのに、最初挨拶しただけで
　「少々お待ちください」と15分ぐらいほったらかし。

・出されたコーヒーはぬるい。

・さんざん今の家で荷物のチェックをし、
　捨てるか今後も使うかをヒヤリングしていったのに
　全くプランに反映されていない。

・契約を迫る。

・担当営業は他のユーザの相手があるので
　上司が出てきたり

など…。
ちょっとイラッとする点があるのは確か。

2FについてはHハウスのプランのがいいんだけど、
1Fのこととかを考えるとやっぱりMサワかなぁ。
あとは値段かな。

明日はHハウスの見積確認。
いくらしちゃうんでしょう…？

7000万ぐらいしそうなこと言われたけど…。
ひぇー。

M井ホームその後＆Hハウス CG見学

先日Ｍ井ホームには電話でお断りしました。

が、その数日後、
Ｍ井ホームの営業さんが修正したプラン図のラフスケッチを
家のポストに入れておいてくれた。

「ないと思いますが、
　もし、もし、何かあれば連絡をください」とのメモつき。

以前のプランよりずいぶんよくなってはいるものの、
あの設計のセンセイでは
この先もまたセンセイの価値観で設計がすすんでいき、
センスが合わなさそうなので
特にこの後、連絡は入れないつもり。


HハウスでCG見学。

小屋裏収納のCGを見たところ、
もっとも高い部分が1.4m、
もっとも低い部分が40cmしかなく、
これじゃ大金はたいて小屋裏収納を作っても
ほとんどつかえなさそうなので
小屋裏をやめて吹き抜けにし、
代わりにTV位置の壁に壁面収納をつけることにした。

2Fはかなりいいイメージだけど、
1Fは母がやっぱり納得がいかない様子。

庭が狭くなるのと
蔵っぽい収納がないのが気に入らないらしいが、
どこが気に入らないのか聞いても、
はっきり言わない。

庭が狭くなるのがイヤなら
部屋を小さくするしかないよね？と言うと、
それもイヤ、あれもイヤでダダッ子状態。
どうしたものか…。

とりあえず3月中の契約はあり得ないので、
見積金額は決算キャンペーン金額でないものを
出してほしいとお願いしたのに、
オラオラ営業がしつこく粘ってくる。

明日見積金額を確認しに行くのだが、
3月契約に向けてしつこそうなのが気がかり。
金額がすごいことになりそう。
払えるのか？


今日はこれからMサワホームと打ち合わせ。
採光の問題による間取りを
両親が納得してくるか、
測量をやってもらえないかを頼んだんだが、
その結果はいかに…。

Mサワホームさん、のんびりしてるけど、
そろそろ金額出してくれるかな…？

Hハウス躯体見学＆M井ホーム プラン提示

3/7（日）
Hハウスの躯体＆入居宅＆ロングライフ住宅
見学バスツアーに参加してみた。

躯体見学はかなり参考になったかも。

雨だったのでALCパネルがぬれぬれ。

すぐに乾くので問題はありませんという話だが、
本当に大丈夫なのかな？

あと何故か軒下にALCパネルがない部分があった。
聞いてみると、
「飾りでALCパネルを入れますが、
　軒下なので特になくても問題ありません」
という訳のわかんない答え。

うーむ。どーなんでしょ？

Mサワのバスツアーと違って
余計なところに余計なコストをかけていない。

ランチは
パン屋さんのサンドウィッチとジュース1本のみ。

これが普通でしょ。
Mサワはやりすぎ＆チャラい。

営業所に戻った後、プラン打ち合わせ。
さすがＨハウスの営業さんはしっかりしている。
頼りになるなぁと改めて感じた。

Mサワ営業さんとはだいぶカラーが違うなぁ。


3/10
M井ホームからの1stプラン提示。

鉄骨でないのに
車2台分のインナーガレージが真ん中に柱なくできること、
小屋裏、スキップフロアに対応できる点を期待していた。

営業も
「1stプランのご提示が非常に重要だと思っています！」
なんて前回言っていたから余計に期待大！

で、プランをみせてもらったけど正直がっかり。

・1F祖母の部屋が玄関からもっとも遠い
　何故？

・収納がほとんどない。
　洗面所に収納が必要なことを散々伝え
　かつガス乾燥機があるという話もしていたのに、
　収納は洗濯機の上を使えという。

　全然話聞いてないじゃん。
　なにそれ？

・客間とトイレはリビングの手前という要望がかなえられていない
　トイレに行くには思いっきりリビングを通る必要がある。

・部屋の大きさの希望がかなえられていない
　子供部屋を小さくしても
　リビングや収納が大きいなら納得するんだけど、
　リビングも収納も3社の中で最も小さい。

　どの部屋も小さいのはなぜ？
　　→自分の部屋で北側の部屋を暗くしてしまうから
　　　影にならないように部屋を小さくした
　　　というんだが、
　　　他社は暗くならないように
　　　上から光をとるなど工夫しているのに…。

・小屋裏はあるものの、1F2Fで共同で使えと。
　設計のセンセイのポリシーで
　スキップフロアは使いにくい
　みたいなことを言っていたので
　スキップフロアにはしてくれないんだろうなぁとは
　思っていたけど、
　共同で使う小屋裏なんて完全分離2世帯を希望している
　我が家にとっては
　どう考えても現実的じゃないでしょ？

・言うのは外観のことばかり。
　外観用に設置した窓があるので、
　外からの見た目をそこなわず
　家の奥までキレイに見えるように
　トイレ、風呂などの位置を動かした。

　奥まっているの家の外観は非常に重要、
　他の家に与える影響も大きいと。

　うちの外観が他の家に与える影響なんて、
　そんなこと、うちらにとっては
　どーでもいいことなんですけど。

　（別にマコトちゃんみたいな、
　　とびぬけた外観の家を建てようと
　　しているわけじゃあるまいし）

　外観より中身の方が重要。
　中身があったうえで
　外観も重視したいとは思うけど
　外観のために中身を犠牲にするなんて…。

あげくのはてに「これがベストプランです！」と言い切られた。

1度持ち帰って
今後どうするか連絡するということで、帰宅後家族会議実施。

全員一致で、
Ｍ井ホームはやめよう。時間の無駄だ。
という結論に達した。

設計士との相性がいまいちだったな。

設計士のポリシーが強すぎて
こちらのリクエストはほとんど聞いてもらえない印象を受けた。

これがベスト！と言われちゃったら、ねぇ…。

外観を重要視する方にはいいと思いますが
うちには向いてませんでした。

明日あたりダンナにお断りの電話をしてもらう予定。
サヨウナラ~Ｍ井。

Hハウス 1stプラン提示

測量していただき、
荷物の量もすべてチェックしていったHハウス。

その1stプランが提示された。

プラン案を見てびっくり。

Mサワのプランとほぼ一緒！

まぁ土地の形状がT型の状態で、
「車2台はTの上の方からビルトインで入れたい」
と要望を出しているから
おのずとプラン案は似てくるんだと思うけど、
あまりにもそっくりで
見た瞬間笑いそうになってしまった。

違いは、
・ビルトインガレージの真ん中に補強の柱が不要なこと。
・採光の問題で一部土地の端から離す必要があるということで
　四角くできなかった部屋が四角く取れること
・親世帯に蔵がないので親世帯の収納スペースが問題になりそうなことぐらい。
（子世帯は2.5Fに4.5畳のロフトがある）

しかし、
営業が事前に荷物の量をすべてチェックし、
「これは持っていきますか？
　これはどうしますか？」
などと聞いていたのに
荷物の量が全くプランに反映されていなかった。

しかも打ち合わせ時に、
「たんすはいくつお持ちですか？」
などと聞かれる始末。

いったい何のためにチェックしてたんだ？
Hって毎回こんな荷物量チェックするの？
と思いネットで調べてみたけど、
そんなことをされた家はどこにも見つからず…。

もしかして、
荷物の量のチェックは口実で、
実は金が出せそうかチェックしに来たのでは？
などと勘ぐってしまった。

これについては次回説明してもらうことに。

しかしこうプランが似ていると
何を決め手にすればいいのかがわからなくなってきた。
まだ悩むなぁ…。