設計打ち合わせ

設計打ち合わせ第1回目は要望の確認で終了。
第2回目は、要望への回答と窓の大きさについて
打ち合わせを行いました。

2Fベランダの窓を網入りにしたくないので、
シャッターがつけられるかを前回確認したところ、
シャッターをつけると
窓の高さが1800mmになってしまうという回答。

軒高制限7mにひっかかってしまうため
これ以上高さは上げられない。

窓の高さ1800mmってかなり低いので、
シャッターを諦め網入りガラスで妥協することにした。

ミサワの家って（というか蔵）って
天上高に関していろいろと制限が出ちゃうんですね…。

窓の確認は終わったんですが、
家でよーく図面を見直したところ、
南、西、北が断熱ガラスになっている…。

ミサワの2Fは暑いとよく聞くので、
南と西側は断熱じゃなくて遮熱ガラスに
変更してもらうつもり。
あとベランダの窓はシャッターがつかないので
防犯ガラスに変更しないと。

外壁も選ばないといけないんですが、
そもそも家のイメージ（モダン、ナチュラルなど）が
決まっていないのと、
家の形や屋根形状がかなり変形なので
どのイメージにもぴったり当てはまらない予感…。
実家と話し合いが必要です。

次回設計最終打ち合わせですが、
ホントに終わるんでしょうかねぇ…？
スケジュール押し気味？
来週末からインテリア打ち合わせに入ります。

あと、仮住まいの方の仮申し込みを行いました。
うちはUR賃貸、
実家は県の住宅供給公社（？）の賃貸住宅にします。

UR賃貸は一般の賃貸と異なり、
礼金、仲介手数料、保証人、保険が不要。

短期であっても特に何も言われません。

家賃は決して安くないですし、
入居時に敷金3カ月分が必要ですが、
退去時にほぼ戻ってくるそうなので
トランクルームを借りて…などを考慮すると、
トータルで一般の賃貸より安いことがわかりました。

仮住まいにはかなりオススメです。

ただし県の住宅供給公社の申し込みは
手続きがかなり面倒な様子。
手続きに3週間程かかるらしいです。

実家の引っ越しは解体に間に合うのかしら…？

住宅ローン本審査・荷造り開始

なんとか仮審査を通りましたが、
早々に本審査の申し込みをしたほうがいいということで
本審査申し込みを行いました。

去年盲腸と大腸ポリープ手術を受けているので
保険に入れないかも…と若干不安ではありましたが、
問題なく本審査、通りましたー:-D


間取り打ち合わせ第1回も終了。
打ち合わせ時間は全部で2時間半の予定でしたが
親世帯の打ち合わせが終了した時点で3時間経過。
結局トータルで3時間半もかかっちゃいました。
ぐったりです。
今週末は間取り打ち合わせ第2回の予定です。


北側（玄関側）の元アパートの建売戸建も売れたようで
来週引っ越してくるようです。

来月にはうちが解体で工事に入りますが
日当たりの件なんかでモメないといいなぁ。

うちは建売の不動産屋に建て直すこと話してあるけど、
たぶん伝えてないんだろうし…。


お盆休みは猛暑の中、荷造りしてました。
が、全然終わらないです。

とっとと仮住まいの契約をして、
少しずつ荷物を運び出さないと
全部終わらなさそうです。

服と化粧品が山のようにあるんだよなぁ…。
着ないものはガッツリ（大きいごみ袋4つ分程）捨てたんですが、
まだまだあるー！
どうやって片付けよう…？

住宅ローンの続き：信用情報取得

先週月曜日、信用情報を取りに行ってきました｡

CIC:新宿
JICC:神田
全国銀行情報センター:丸の内

猛暑の中、3件ハシゴしました。

確認した結果、
ダンナのカードに事故記録がありました。

事故対象の支払い金額はたったの1000円。

しかも督促がきた翌日には払っていたのですが…[i:63944]
まぁ事故は事故なんでしょうねぇ。

ちなみに私は特に問題なしでした。

信用情報の結果を持ってミサワに行き、
みてもらったところ、
「もっとひどい状況で審査に通った人も3人ぐらいいる」
ということで再度銀行に掛け合ってくれたのですが、
Y銀行はガンとして譲らなかったようです。

二度とY銀行にはお世話になりません！
口座解約してやる！！！

本命のフラットは、
ダンナではなく安全を見て私の名前で申し込みするか？という話も出たが
いったん持ち帰り。

木曜日、某大手銀行さんがOK出してくれました[i:63893][i:63893][i:63893]

ダンナが自分で別の銀行さんに当たったところ、
土地についてはOK出してくれましたので
こちらの銀行は私の名前で申し込みしようかと思います｡

とりあえずメドはつきそうで一安心。
ふぅ。

ヤバい：住宅ローン仮審査NG

住宅ローン借入の件で
HEさんからこっそりダンナに電話が入った様子。

「ご家族には内緒で打ち合わせしたいので展示場へお越しください」

というお誘いだった様子。

行ってみると、以下の理由から
住宅ローンの仮審査に落ちたようです。

・某都市銀行は土地が理由。
・一番あてにしていた某地方銀行からもNG。

どうも某地方銀行のNG理由は「信用情報」らしいのです…。

思い当たるのは

・ダンナのクレジットカード支払延滞。
　　引き落とし口座を変更しておらず、
　　しばらく未使用の銀行口座のままになっていた。
　　その支払い（3000円）が残高不足で口座から引き落とせず
　　数回か延滞になってしまったことがある。
　　延滞通知が来た後はきちんと支払ってます。

・クレジットカードの枚数が多い。
　　カードで払った方がポイントがたまるので、
　　結構1回払いで使ってます。
　　会社で発行されているカードなどもあるので
　　カードの枚数は確かに多いかも。
　　利用枠が大きいのも問題か…？

の2点なのですが…。

とりあえず来週旦那には信用情報の確認に行かせます。

残高不足については
ダンナにさんざん注意していたのに、もぉ～（怒）

最悪の場合はあたしの名前で
ローン申し込みをしないとダメだったりして…。


HEさんが後で打ち明けてくれたのですが…

「信用情報」が理由で住宅ローン審査に落ちることも
よくあるようなのですが、このケースは

＜奥さんにナイショでダンナさんが借金を作っている＞

場合も多いようです。

奥さんにバレるとモメごとになるので、
まずは私にバレないように、
コッソリ旦那に連絡してきたようですよｗ

住宅ローン仮審査申し込み＆仮住まい検討開始

住宅ローンの仮申し込みを行ないに展示場へ。

4社に申し込みを行うためダンナがせっせと書類記入。
私は特にすることがないので
ぼーっとしておりました。

2時間半かけてようやく記入終了。

来週再度住宅ローンの件で展示場へ。
そしていよいよ8月から
設計詳細打ち合わせスタートです。

打合せ後、仮住まいについて不動産屋を尋ねたところ
UR賃貸を勧められました。

URは家賃は決して安くないのですが、
かなり意外なことに、
一般のアパートの費用とコンテナのレンタル費用、
敷金、礼金などを総合的に計算すると
UR賃貸の方が安いことが判明。

UR賃貸の場合は敷金3カ月分必要ですが、
普通に使用していれば敷金はほぼ100％
戻ってくるそうです。

これなら3DKあたりを借りれば
コンテナのレンタルは不要だし、
構造的にもかなりしっかりした作りになっているそうなので
荷物をたくさん入れても大丈夫そうです。

URは短期貸しでも特に問題にならないということなので
かなりいいかも！と思い始めました。

難点は若干場所が離れているということ。
まぁ車で10分程度なのでそんなに問題にならないかな。